Firma legal especializada en temas corporativos con
un énfasis en asuntos inmobiliarios.
La Firma
Somos una Firma legal especializada en temas corporativos con un énfasis en asuntos inmobiliarios, con presencia en la Ciudad de México y la ciudad de Querétaro. Comprendemos la complejidad del negocio inmobiliario, brindando asesoría legal, ágil, eficiente y sofisticada, a una diversidad de clientes, incluyendo familias y particulares, fondos de inversión, desarrolladores, inversionistas, administradores de inmuebles e instituciones financieras, siempre con el compromiso de mantener una comunicación directa y transparente, con la finalidad de satisfacer los objetivos de nuestros clientes, para obtener los mejores resultados en los asuntos y operaciones que nos encomiendan.
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Experiencia
Nuestro equipo ha trabajado y se ha preparado en los mejores despachos del país, y en las áreas legales internas de reconocidas empresas. Somos especialmente comprensivos de la importancia y relevancia que, para nuestros clientes, tienen las estructuras que han sido diseñadas por sus áreas fiscales y de negocio, lo cual nos permite mantener una visión completa de sus necesidades y negocios, pero al mismo tiempo pragmática y sofisticada, que permita formalizar sus objetivos y proteger sus intereses de la mejor manera posible.
Los miembros de la Firma han participado activamente en diversas negociaciones, operaciones y/o financiamientos inmobiliarios con:
Advance Real Estate
American Industries
Andean Tower Partners
Alpha Desarrollos Inmobiliarios
Archetonic
Atlas
Banorte
BBVA Bancomer
Black Creek
Banca Mifel
Casas Krea
CIBanco
CBRE
Citibanamex
Coppel
Deloitte
Elix-Tadah
Fibra Shop
Fibra Inn
Fibra Uno
Frisa
Gava Capital
GE Capital Real Estate Gerbera Capital
Gran Ciudad
Grupo Deptos
Grupo Hotelero Santa Fe
Grupo IAMSA
Grupo Link
Grupo Modelo
GSEBI
HSBC
Invex
JLL
Kimco Realty Corporation
Macquarie
Mira Companies
Palladin
Planigrupo
Porrúa
Prologis
Prudential
Star Medica
Quiero Casa
Tierra y Armonía
U-Calli
Walmart
Waldos
Walton Street Capital
Equipo
Roberto Sánchez -Lara Murguía.
Socio Fundador
Abogado especializado en derecho inmobiliario con más de 10 años de experiencia en la industria. Egresado de la Universidad Panamericana de la Ciudad de México, y con estudios universitarios y de posgrado en el extranjero.
Regina Téllez Danwing
Asesor en Derecho Corporativo
Abogada especializada en derecho corporativo con más de 10 años de experiencia. Egresada de la Universidad Panamericana de la Ciudad de México, y con especialidad en derecho mercantil por la misma Institución.
Áreas de Práctica
Corporativo Transaccional (Joint Ventures, Fondos de Inversión, M&A, Financiamientos)
También hemos participado activamente en asesoría de adquisiciones, ventas y fusiones, así como en asuntos de gobierno corporativo y mejores prácticas para distintos tipos de sociedades, y trabajamos con nuestros clientes en la estructuración de fondos de capital privado y financiamientos, acompañándolos desde la incepción del negocio, hasta la venta o disposición del mismo.
Dichos servicios contemplan entre otros, los siguientes rubros:
Negociación de Contratos de Compraventa, Contratos de Cesión de Derechos, Contratos de Promesa, Cartas de Intención (“LOI’s”), Convenios de Confidencialidad (“NDA’s”), Memorándums de Entendimiento (“MOU’s”), Convenios de Coinversión, Convenios de Asociación en Participación, y demás contratos propios de un proceso de compraventa o inversión/desinversión.
Auditorias legales de sociedades y/o fideicomisos para la compra, de venta, aportación de acciones, partes sociales y/o derechos fideicomisarios.
Estructuración y documentación legal de proyectos de inversión y elaboración y negociación de acuerdos entre accionistas o socios, acuerdos de asociación o alianzas estratégicas (JVs), acuerdos de confidencialidad, contratos de prestación de servicios, contratos de arrendamiento de equipo y oficinas, contratos de operación, y acuerdos de publicidad, la elaboración de políticas de privacidad, y la estructuración e implementación legal de aspectos de gobierno corporativo.
Diseño e implementación de la planeación estratégica necesaria en un proceso de compra, venta, reestructura, inversión o desinversión.
Asesoría tanto a acreedores como a deudores, en asuntos relativos a créditos estructurados, quirografarios, bilaterales y sindicados, garantizados y no-garantizados de diversos tipos, incluyendo créditos para adquisiciones, créditos corporativos, créditos inmobiliarios y créditos entre partes relacionadas, entre otros, así como aspectos relacionados con los activos dentro del contexto de dichos financiamientos.
Participación y consultoría en reuniones y negociaciones con contrapartes transaccionales, y/o con autoridades administrativas.
Corporativo Civil, Mercantil, y otros asuntos de Derecho Inmobiliario
Dichos servicios contemplan entre otros, los siguientes rubros:
- Due Diligence, investigación y dictamen jurídico para la compra y venta de inmuebles en todo el territorio mexicano.
- Coordinación y tramitación de la documentación previa para la adquisición de inmuebles en todo el territorio mexicano.
- La preparación, negociación y formalización de todo tipo de contratos civiles y/o mercantiles, incluyendo: o Contratos traslativos de dominio como son, compraventa de muebles, inmuebles, de acciones, contratos de permuta y de mutuo.
- Contratos traslativos de uso, incluyendo comodatos y arrendamiento comercial, residencial, industrial u otro.
- Contratos de crédito en todas sus modalidades (simple, de construcción, estructurado, etc.), arrendamientos financieros, fideicomisos de todo tipo y contratos de factoraje financiero.
- Contratos relacionados con el régimen de garantías en México como son: prendas, hipotecas, fideicomisos de garantía, fianzas, cartas de crédito, y otras.
- Contratos de construcción y llave en mano, de prestación de servicios, de comisión mercantil, corretaje, intermediación, distribución y suministro, entre otros.
- Instrumentos necesarios para crear un régimen de propiedad en condominio, incluyendo el manejo de asambleas de condóminos.
- La consultoría, acompañamiento y representación, para la atención de asuntos, reuniones, y/o gestiones diversas que requiera el Grupo Atlas, respecto de cualquier tipo de trámites administrativos ante autoridades municipales, locales o federales.
- Asesoría en la obtención de permisos, licencias o autorizaciones para l levar a cabo, la adquisición, desarrollo, fraccionamiento, subdivisión, fusión y construcción de inmuebles y/o proyectos inmobiliarios habitacionales, industriales, comerciales, de servicios y/o mixtos.
- Contratos de arrendamientos financieros, fideicomisos de todo tipo y contratos de factoraje financiero.
- Contratos relacionados con el régimen de garantías en México como son: prendas, hipotecas, fideicomisos de garantía, fianzas, cartas de crédito, y otras.
- Contratos de construcción y llave en mano, de prestación de servicios, de comisión mercantil, corretaje, intermediación, distribución y suministro, entre otros.
- Instrumentos necesarios para crear un régimen de propiedad en condominio, incluyendo el manejo de asambleas de condóminos.
- La consultoría, acompañamiento y representación, para la atención de asuntos, reuniones, y/o gestiones diversas que requiera el Grupo Atlas, respecto de cualquier tipo de trámites administrativos ante autoridades municipales, locales o federales.
Corporativo Societario.
- Constitución y puesta en marcha de sociedades mercantiles de todo tipo, incluyendo entidades financieras no bancarias.
- Otorgamiento y revocación de poderes y análisis de esquemas de gobierno corporativo para las sociedades del grupo.
- Mantenimiento y actualización de los registros corporativos (incluyendo libros de actas de asambleas de accionistas, libros de variación es de capital, libros de registro de accionistas y libros de actas de juntas de consejo de administración) de las sociedades.
- Preparación, revisión y coordinación en la formalización de actas de asamblea y/o resoluciones unánimes de accionistas de las sociedades mexicanas del grupo, de acuerdo a lo establecido en la Ley General de Sociedades Mercantiles.
- Manejo, control y participación activa o pasiva en asambleas de socios o de accionistas, favoreciendo la toma de acuerdos y la obtención de resultados.
- Documentación de préstamos intercompañías de las sociedades que forman parte de los grupos empresariales de nuestros clientes.